Wohnungsbau

Die Wohnung ist identifikationsstiftender Rückzugsort und deren Qualität ein zentraler Faktor fürs Wohlbefinden. Durch sensiblen Umgang mit den Gegebenheiten des Orts und der individuellen Umsetzung der Bedürfnisse der Bauherrschaft in massgeschneiderte Lösungen schafft Rapp Arcoplan Neubauten mit hohem Wohnwert. Der Fokus in der Neubautätigkeit liegt bei der Realisierung grösserer Einzelobjekte und Gesamtüberbauungen, die auch die Begleitung von öffentlich-rechtlichen Planungsverfahren (Quartier- und Bebauungspläne) beinhalten können.

Im Bereich Umbauten und Sanierungen stellt die Werterhaltung der gesamten Bausubstanz, die zu grossen Teilen in den letzten ca. 50 Jahren entstanden ist, eine gewaltige Herausforderung für die Gesellschaft dar. Es sind dabei folgende Aufgabenbereiche angesprochen:

• Begutachtung ganzer Areale der einzelner Objekte in Bezug auf Nutzungsmöglichkeiten, Erschliessung, Organisation usw.
• Strategische Planung und dabei spezielles Augenmerk auf die energetische Situation als Hauptfaktor für die Nachhaltigkeit
• Beurteilung der Erhaltungswürdigkeit von Gebäuden und Gebäudeteilen
• Erneuerung bzw. Umbauten unter Berücksichtigung neuer Vorschriften bezüglich Energie, Sicherheit (z.B. Erdbeben), neuer nutzerseitiger Bedürfnisse usw.
• Rechtzeitige Erneuerung einzelner Bauteile, die dem Ende ihrer Lebensdauer entgegen gehen; eigentliche Werterhaltung
  

Das Feld erfordert hohe Kompetenz, ebenso in Architektur/Layout wie in Bautechnik / Materialtechnologie. Es bestehen zahlreiche Abhängigkeiten, mitunter weil die Massnahmen meist unter kontinuierlicher Nutzung erfolgen.

Mit den Schwerpunkten bei der vielfältigen Nutzbarkeit sowie der wirtschaftlichen und energetischen Nachhaltigkeit bedient Rapp Arcoplan als kompetenter Partner für alle Leistungsphasen ein breites Kundenspektrum, von genossenschaftlichen Trägern über institutionelle Anleger bis hin zu Privaten.