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VanBaerle-Areal - Auf dem Weg zu einem lebendigen Quartier

Das vanBaerle-Areal in Münchenstein – ein ehemals industriell genutztes Areal – soll zu einem attraktiven und lebendigen Quartier entwickelt werden. Geplant sind Wohnnutzungen, ergänzt durch quartierdienliche Nutzungen.

Auftrag

Die städtebauliche Konzeption des Areals wurde im Rahmen eines zweistufigen Wettbewerbs ermittelt. Bereits im Rahmen des Wettbewerbs, durften wir Vorgaben zur Störfallvorsorge und betreffend Umwelt ausarbeiten. Nach der Eingabe der Projektentwürfe, bewerteten wir die verschiedenen Beiträge hinsichtlich der verkehrlichen Fragestellungen und berieten die Jury. Im Anschluss wurden wir beauftragt, das Quartierplanverfahren als Verkehrsexperten zu begleiten.

Resultat

Im Rahmen des Quartierplanverfahrens wurde das Mobilitätskonzept für das vanBaerle-Areal in enger Zusammenarbeit mit der Auftraggeberschaft und den Architekten erarbeitet. Das von uns erstellte Verkehrsgutachten beurteilt die verkehrlichen Auswirkungen der Arealentwicklung auf die Umgebung. Es dient zudem als Grundlage für die Beurteilung der Lärmemissionen des Mehrverkehrs, welcher vom Projekt verursacht wird. Mit dem zusätzlichen Mobilitätsgutachten lieferten wir die Grundlage für die Reduktion des gesetzlichen Parkplatzbedarfs.

Die Lärmbeurteilung umfasst den Strassenverkehrslärm und den Eisenbahnlärm, der auf die neuen Gebäude einwirkt. Lärmausbreitungsberechnungen beurteilen, ob die Grenzwerte nach Lärmschutzverordnung bei den einzelnen Nutzungseinheiten eingehalten werden können. Zusätzlich haben wir die Immissionen, welche vom Areal ausgehen (z. B. durch die geplanten Tiefgarageneinfahrten und den Arealverkehr), bei den umliegenden Nachbarliegenschaften berechnet und beurteilt.

Anhand einer Windsimulation wurde untersucht, welchen Einfluss das Areal auf die Durchlüftung der Umgebung hat und welche Faktoren für den Windkomfort innerhalb des Areals entscheidend sind. Final konnte gezeigt werden, dass das Areal auch nach der Umgestaltung ausreichend durchlüftet ist.

RI_vanBaerle_Areal_zvg-02 Simulation

Windgeschwindigkeit von 10 m/s aus Südwesten mit Ablösung am Hochhaus

Link zur Quartierplanung vanBaerle-Areal

Link zum Artikel in der BaZ

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    Anne-Kathrin Bodenbender

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Eckdaten

  • Kunde

    Halter AG

  • Branche

    Immobilien, Industrie, Raumplanung und -entwicklung, Umwelt, Wohnungsbau

  • Standort

    Münchenstein

  • Planungsphase

    2018 - 2020

Leistungsbereiche

  • Verkehrsplanung

    Wir übernehmen in der Verkehrsplanung Verantwortung damit Verkehrssysteme für die Zukunft nachhaltig, wirtschaftlich, leistungsfähig und sicher gestaltet sind.

  • Umweltplanung

    Unsere erfahrenen Spezialistinnen und Spezialisten sorgen dafür, dass die Umweltbelange jederzeit gemäss den gesetzlichen Regelungen und den ökologischen Erfordernissen berücksichtigt werden.

  • Arealplanung

    Veränderte Bedürfnisse und ungenutzte wirtschaftliche Potenziale motivieren Eigentümer zur Umnutzung und Entwicklung von Arealen. Dabei wie auch bei der Bewirtschaftung sind aktuelle und redundanzfreie Daten unverzichtbar. Wir stehen Ihnen als erfahrener Beratungs- und Planungspartner kompetent zur Seite.

Kontaktieren Sie uns:

+41 58 595 77 77 info@rapp.ch

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